徐州住房公积金新政策2022（徐州住房公积金）

今天给各位分享徐州住房公积金的知识，其中也会对徐州住房公积金新政策2022进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、首付最低两成！徐州市住房公积金新政发布！
• 2、徐州公积金贷款政策
• 3、徐州公积金最低交多少钱一个月
• 4、徐州发布公积金新政，具体规定了些什么？
• 5、徐州公积金怎么提取

首付最低两成！徐州市住房公积金新政发布！

徐州公积金管理中心发布

《关于实施住房公积金阶段性政策的通知》

# 主要内容 #

1.调整首次住房公积金贷款首付比例。新房最低20%，二手房最低30%。

2.调整住房公积金贷款项目准入条件。

3.开办逐月提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款业务。

4.增加办理住房公积金组合贷款业务的承办银行。

原文内容如下

关于实施住房公积金阶段性政策的通知

徐公积金〔2022〕16号

为保持我市房地产市场平稳健康发展，满足我市缴存职工自住住房需求，帮助企业纾困解难，市住房公积金管理中心对我市房地产市场深入调研，结合缴存职工和开发企业集中诉求，依据国务院颁布的《住房公积金管理条例》、住房和城乡建设部发布的《住房公积金资金管理业务标准》，在对当前资金使用进行综合测算的基础上，现就我市实施住房公积金阶段性政策通知如下：

一、调整首次住房公积金贷款首付比例。首次使用住房公积金贷款的，新建商品住房首付比例由30%调整为20%，二手房首付比例由40%调整为30%。该条政策自发布之日起实施，试行一年。

二、调整住房公积金贷款项目准入条件。高层住宅项目工程进度由施工进度达到主体建筑的三分之二，调整为取得《商品房预售许可证》后即可申请。该条政策自发布之日起实施，试行一年。

三、开办逐月提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款业务。允许未使用过住房公积金贷款的缴存职工逐月提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款。同时暂停办理商业银行个人住房贷款部分余额转住房公积金贷款业务。该条政策自2022年8月1日起实施。

四、进一步加强与商业银行合作，增加办理住房公积金组合贷款业务的承办银行。该条政策自发布之日起实施。

特此通知。

徐州市住房公积金管理中心

2022年6月6日

《关于实施住房公积金阶段性政策的通知》

政策解读

一、政策调整的背景依据

为保持我市房地产市场平稳健康发展，满足我市缴存职工自住住房需求，帮助企业纾困解难，市住房公积金管理中心对我市房地产市场深入调研，结合缴存职工和开发企业集中诉求，依据国务院颁布的《住房公积金管理条例》、住房和城乡建设部发布的《住房公积金资金管理业务标准》，在对当前资金使用进行综合测算的基础上，阶段性调整我市住房公积金使用政策。

二、政策调整的主要内容

（一）调整首次住房公积金贷款首付比例。首次使用住房公积金贷款的，新建商品住房首付比例由30%调整为20%，二手房首付比例由40%调整为30%。

（二）调整住房公积金贷款项目准入条件。高层住宅项目工程进度由施工进度达到主体建筑的三分之二，调整为取得《商品房预售许可证》后即可申请。

（三）开办逐月提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款业务。允许未使用过住房公积金贷款的缴存职工逐月提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款。同时暂停办理商业银行个人住房贷款部分余额转住房公积金贷款业务。

（四）进一步加强与商业银行合作，增加办理住房公积金组合贷款业务的承办银行。

三、政策调整的相关说明

（一）关于调整首次住房公积金贷款首付比例

为满足缴存职工自住住房需求，切实减轻缴存职工购房资金压力，对于首次使用住房公积金贷款的缴存职工购买新建商品房首付比例由30%调整为20%，购买二手房首付比例由40%调整为30%。申请组合贷款的，参照此标准执行。该条政策自发布之日起实施，试行一年。

（二）关于调整住房公积金贷款项目准入条件

为持续优化营商环境，加大助企纾困力度，支持开发企业住房项目建设，提高便民服务效率，在住房公积金贷款项目准入条件方面，高层住宅项目工程进度由施工进度达到主体建筑的三分之二，调整为取得《商品房预售许可证》后即可申请。该条政策自发布之日起实施，试行一年。

（三）关于开办逐月提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款业务

坚持“房住不炒”的原则，在现行提取住房公积金一次性还清商业银行个人住房贷款政策不变的基础上，回应职工关心关切，积极拓宽提取范围，结合住房公积金保障性和互助性特点，优先满足缴存职工刚性住房需求，优先对未使用过住房公积金贷款的缴存职工，开办逐月提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款本息业务。住房公积金管理中心后续将出台具体实施办法，首先在工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等国有银行开办此项业务。该条政策自2022年8月1日起实施。

（四）关于暂停办理商业银行个人住房贷款部分余额转住房公积金贷款业务

此前在资金运用率偏低的情况下，阶段性开办商业银行个人住房贷款转住房公积金贷款业务，目的是为了增加住房公积金贷款发放，方便缴存职工使用住房公积金逐月偿还购房贷款。近年来，我市加大住房公积金贷款力度，提高贷款额度，资金需求量不断增大，资金运用率持续增长，根据住房和城乡建设部发布的《住房公积金资金管理业务标准》相关规定，为保障住房公积金各项业务平稳健康发展，防范资金流动性风险，在开办逐月提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款业务的前提下，参照我省大多数城市做法，暂停办理商业银行个人住房贷款部分余额转住房公积金贷款业务。该条政策自2022年8月1日起实施。

（五）关于进一步加强与商业银行合作

为满足职工高效便捷办理组合贷款业务需求，进一步拓展住房公积金业务办理渠道，加强与商业银行合作，增加办理住房公积金组合贷款业务的承办银行。该条政策自发布之日起实施。

2022年6月6日

徐州公积金贷款政策

徐州的公积金贷款政策，主要由《徐州市住房公积金贷款管理办法》规定。根据该规定，申请住房公积金贷款的职工应具备以下条件：

1.具有中华人民共和国户籍和有效居民身份证件，有完全民事行为能力，有稳定的职业和收入来源，有偿还贷款本息的能力，信用良好；

2.未到法定离退休年龄，国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大不超过65周岁；

3.住房交易行为真实、合法、有效，且已按规定支付购房首期房款；

4.职工在申请住房公积金贷款当月之前，本人和其所在单位已连续正常缴存住房公积金不得少于6个月；

5.借款人、共同借款人未负有住房公积金贷款债务；

6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款；

7.同意按照本办法规定提供担保。《徐州市住房公积金贷款管理办法》第九条 申请住房公积金贷款的职工应具备以下条件：

(一)具有中华人民共和国户籍和有效居民身份证件，有完全民事行为能力，有稳定的职业和收入来源，有偿还贷款本息的能力，信用良好；

(二)未到法定离退休年龄，国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大不超过65周岁；

(三)住房交易行为真实、合法、有效，且已按规定支付购房首期房款；

(四)职工在申请住房公积金贷款当月之前，本人和其所在单位已连续正常缴存住房公积金不得少于6个月；

(五)借款人、共同借款人未负有住房公积金贷款债务；

(六)缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款；

(七)同意按照本办法规定提供担保。

徐州公积金最低交多少钱一个月

徐州公积金最低一个月353.64元。

根据相关规定，上月起至2020年6月30日止，徐州市统一调整企业职工基本养老、基本医疗、失业、工伤、生育五项社会保险缴费基数，上限由6月底前的19935元下调为16842元，下限将由3125元调整为3368元，这也是徐州市首次下调社保缴费基数上限。涉及全市企业职工养老保险参保人数125.89万人。

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。

徐州发布公积金新政，具体规定了些什么？

从5月份的徐州楼市来看，但市场表现并不尽如人意，救市效果并不明显。所以，本月公积金新政就紧接着安排上了。

调整首次住房公积金贷款首付比例。首次使用住房公积金贷款的，新建商品住房首付比例由30%调整为20%，二手房首付比例由40%调整为30%。

调整住房公积金贷款项目准入条件。高层住宅项目工程进度由施工进度达到主体建筑的三分之二，调整为取得《商品房预售许可证》后即可申请。该条政策自发布之日起实施，试行一年。

开办逐月提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款业务。允许未使用过住房公积金贷款的缴存职工逐月提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款。同时暂停办理商业银行个人住房贷款部分余额转住房公积金贷款业务。该条政策自2022年8月1日起实施。

近一个月以来，全国各大城市救市政策层出不穷，比如南京、苏州、无锡，救市政策一个月连续出台多次，放松限购、取消限售、增值税五改二……再比如沈阳，刚刚出台全额契税补贴；有些城市，像连云港、淮安，还直接进行购房补贴……

而徐州，目前除了降首付降利率之外，房地产救市政策的出台还相对谨慎、比较克制，这也说明徐州的楼市状况并不像其他城市那么急迫。

而且，最近在降利率等政策刺激下，加上部分楼盘大打价格战，成交量有所回暖。

为满足职工高效便捷办理组合贷款业务需求，进一步拓展住房公积金业务办理渠道，加强与商业银行合作，增加办理住房公积金组合贷款业务的承办银行。该条政策自发布之日起实施。

徐州公积金怎么提取

徐州住房公积金个人提取流程：

1、符合提取条件的职工携带本人有效身份证和相关证明材料前往住房公积金办理大厅，领取并填写申请表。

2、前往住房公积金卡所属银行，办理银行卡储蓄功能激活，并与该银行签订提取协议。

3、前往商品房开发商，让工作人员打印一张房屋购置网上备案证明材料。

4、前往住房公积金大厅进行信息填写、签名、拍照、询问、审核等过程。

5、通常情况下，住房公积金两个小时之内到账。

关于徐州住房公积金和徐州住房公积金新政策2022的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。